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確定了要去新竹工作後
首先要解決的，就是住的問題
爸媽和我先在12/3去新竹繞一繞
以便決定以後要住在哪一區
本來在網路上看到明湖路、高翠路那邊很多房子要賣
但實際去繞了一下，覺得好偏僻，有點可怕
重點是我不會騎機車
所以要考量的地方更多(例如:一定要有車位or停車方便)
因為我沒有在等待房子的時間了
明年1月3日就要上班
我必須在一個月內買到房子，並安頓好
於是我在12/10約了仲介去看房子
約了有巢氐房屋和信義房屋的仲介
早上先跟有巢氐房屋的人去看了二間
其中一間是清大星鑽(位於宵夜街內，缺點是屋齡已經16年) (ps這是我最後買的建案，當時有2間要賣)
另一間在大潤發那，接近食品路
開始找房子後，發現符合我想住的區域的獨立套房真的好少
原本打算買一間屋齡五年內，比較新的套房來住
但在我設定的區域裡 比較新的套房 只有-清大心窩，可惜目前沒有要賣的套房~
早上先看了第一間「清大星鑽」--12F (室內6.43坪)
我的媽呀，前屋主很不愛乾淨
整個房間髒到不行，廁所也很噁
地板還翹起來，我一看就很不喜歡
看大約10分鐘就走了…
第二間~坪數很大，但地點不好，有點兒偏僻，覓食不方便，停車也不方便
(PS 這間的賣點竟然是:對面是警察局，很安全，我聽到仲介一直強調這點，心中默默的在偷笑)
雖然屋主把屋內整理的很好，開價也便宜，才開168
但考慮了週圍環境因素，還是作罷
下午跟信義房屋的仲介約去看的房子，也是清大星鑽 (我最後買下的那戶)
本來想說早上看過了，有點兒不想去
但後來又想想都來了，就去看一下吧
結果一進去，驚，還不賴耶
仲介說前屋主的女兒在清大唸書，因為畢業了，所以要把套房賣掉
果然是女孩兒住的地方，整齊多了
我一看就喜歡
應該說前屋主 在住之前有好好整理過
廁所的馬桶、洗手台、鏡子、放衣服的架子都是新的 (二年前她要住的時候換的)
因為那間套房沒有陽台
前屋主在窗戶外做了一個平台+窗戶 (還放了晾衣服的架子)
整個就很符合我的需求
而且牆也重新粉刷過
當下決定，就是它了!
雖然設備不新，但地點真的很方便(至少是我比較熟悉的環境)
我的車可以停清大or建功高中對面的免費停車場，
晚上可以在清大的校園餐廳吃，也可在宵夜街吃，超方便!
若不想開車，還可以到清大校門口坐接駁車去上班
完全符合我的需求，完全省下交通費!
但，就是有點兒貴
屋主開價198
我原本出160，結果仲介完全不拿出斡旋單讓我填
後來我很笨，直接出價180，太呆了，被我妹罵到臭頭
我妹警告我 叫我不能再加價了
果然，仲介在斡旋的這三天內一直打電話來叫我再加價
我一直堅持 +喊窮 (這個過程很漫長，真的不容易)
講到最後我覺得仲介都要翻臉了
她一度不說話，還說叫我這邊加一點，屋主那邊退一點
這樣才能成交
我就一直強調，我很有誠意，一開始就直接出價到180了
請她想辦法…
最後我也不知她怎麼辦到的，真的就以180成交
但好像真的買貴了 唉唉唉
ps 後來，大約一個月後，清大星鑽又有一間要賣且成交(不是我當時看的)，我查了一下那間的成交價170，所以我也不知我該開心還是難過
至少不會覺得貴太多，畢竟我沒看過那間裡面的屋況，所以無從比較
我買房子的速度快到驚人吧
一天搞定，當天看，當天出價，三天後就成交
超猛!!
心得:
第一次買房子，覺得找信義房屋還不錯，所有的東西都交給他們處理就對了
他們有專屬的代書，標準化的作業流程 (也許其他家也有啦，但我不知道啦，畢竟第一次買房嘛)
總之整個過程還滿放心的!
後來才發現，跟我接洽的信義房屋仲介，好像挺厲害的，因為他們的辦公室，掛滿了她的紅布條(表揚用的那種)
所以建議大家，可以先去門市看看
直接找號稱所謂的 頂級銷售員，畢竟有經驗的還是比較可靠!
首先要解決的，就是住的問題
爸媽和我先在12/3去新竹繞一繞
以便決定以後要住在哪一區
本來在網路上看到明湖路、高翠路那邊很多房子要賣
但實際去繞了一下，覺得好偏僻，有點可怕
重點是我不會騎機車
所以要考量的地方更多(例如:一定要有車位or停車方便)
因為我沒有在等待房子的時間了
明年1月3日就要上班
我必須在一個月內買到房子，並安頓好
於是我在12/10約了仲介去看房子
約了有巢氐房屋和信義房屋的仲介
早上先跟有巢氐房屋的人去看了二間
其中一間是清大星鑽(位於宵夜街內，缺點是屋齡已經16年) (ps這是我最後買的建案，當時有2間要賣)
另一間在大潤發那，接近食品路
開始找房子後，發現符合我想住的區域的獨立套房真的好少
原本打算買一間屋齡五年內，比較新的套房來住
但在我設定的區域裡 比較新的套房 只有-清大心窩，可惜目前沒有要賣的套房~
早上先看了第一間「清大星鑽」--12F (室內6.43坪)
我的媽呀，前屋主很不愛乾淨
整個房間髒到不行，廁所也很噁
地板還翹起來，我一看就很不喜歡
看大約10分鐘就走了…
第二間~坪數很大，但地點不好，有點兒偏僻，覓食不方便，停車也不方便
(PS 這間的賣點竟然是:對面是警察局，很安全，我聽到仲介一直強調這點，心中默默的在偷笑)
雖然屋主把屋內整理的很好，開價也便宜，才開168
但考慮了週圍環境因素，還是作罷
下午跟信義房屋的仲介約去看的房子，也是清大星鑽 (我最後買下的那戶)
本來想說早上看過了，有點兒不想去
但後來又想想都來了，就去看一下吧
結果一進去，驚，還不賴耶
仲介說前屋主的女兒在清大唸書，因為畢業了，所以要把套房賣掉
果然是女孩兒住的地方，整齊多了
我一看就喜歡
應該說前屋主 在住之前有好好整理過
廁所的馬桶、洗手台、鏡子、放衣服的架子都是新的 (二年前她要住的時候換的)
因為那間套房沒有陽台
前屋主在窗戶外做了一個平台+窗戶 (還放了晾衣服的架子)
整個就很符合我的需求
而且牆也重新粉刷過
當下決定，就是它了!
雖然設備不新，但地點真的很方便(至少是我比較熟悉的環境)
我的車可以停清大or建功高中對面的免費停車場，
晚上可以在清大的校園餐廳吃，也可在宵夜街吃，超方便!
若不想開車，還可以到清大校門口坐接駁車去上班
完全符合我的需求，完全省下交通費!
但，就是有點兒貴
屋主開價198
我原本出160，結果仲介完全不拿出斡旋單讓我填
後來我很笨，直接出價180，太呆了，被我妹罵到臭頭
我妹警告我 叫我不能再加價了
果然，仲介在斡旋的這三天內一直打電話來叫我再加價
我一直堅持 +喊窮 (這個過程很漫長，真的不容易)
講到最後我覺得仲介都要翻臉了
她一度不說話，還說叫我這邊加一點，屋主那邊退一點
這樣才能成交
我就一直強調，我很有誠意，一開始就直接出價到180了
請她想辦法…
最後我也不知她怎麼辦到的，真的就以180成交
但好像真的買貴了 唉唉唉
ps 後來，大約一個月後，清大星鑽又有一間要賣且成交(不是我當時看的)，我查了一下那間的成交價170，所以我也不知我該開心還是難過
至少不會覺得貴太多，畢竟我沒看過那間裡面的屋況，所以無從比較
我買房子的速度快到驚人吧
一天搞定，當天看，當天出價，三天後就成交
超猛!!
心得:
第一次買房子，覺得找信義房屋還不錯，所有的東西都交給他們處理就對了
他們有專屬的代書，標準化的作業流程 (也許其他家也有啦，但我不知道啦，畢竟第一次買房嘛)
總之整個過程還滿放心的!
後來才發現，跟我接洽的信義房屋仲介，好像挺厲害的，因為他們的辦公室，掛滿了她的紅布條(表揚用的那種)
所以建議大家，可以先去門市看看
直接找號稱所謂的 頂級銷售員，畢竟有經驗的還是比較可靠!
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